Si vous avez un petit bed & breakfast, vous devez vous conformer à la réglementation imposée par le nouveau décret flamand sur le tourisme du 1er avril 2017.
Le décret divise le logement en trois grandes catégories :
- Logement en chambre avec moins de 6 unités locatives et moins de 13 couchages. Ce sont la plupart des B&B et quelques petits hôtels.
- Logement en chambre avec plus de 5 unités locatives ou avec plus de 12 couchages. Il s'agit des grands hôtels et des gîtes.
- Hébergement lié au terrain. Il s'agit principalement de campings et d'emplacements de camping.
La réglementation des grands séjours est beaucoup plus compliquée que celle des petits séjours. Les B&Bs par contre tombent généralement clairement dans la première catégorie, et c'est un coup de chance !
Les B&Bs devraient suivre le reglement standard. Ils doivent prévoir au moins un extincteur à mousse de 6 litres ou à poudre de 6 litres par étage et par 150 m². Ces extincteurs comptent pour 1 unité d'extinction. Nous recommandons les extincteurs à mousse, car ils causent beaucoup moins de dommages collatéraux que les extincteurs à poudre. La poudre est aussi beaucoup plus difficile à nettoyer que la mousse.
L'emplacement des extincteurs dépend en grande partie de vous. Ils doivent être placés soit dans le logement lui-même, soit à proximité immédiate. De préférence, les extincteurs devraient être installés sur la voie d'évacuation. Les extincteurs doivent toujours être accrochés au mur et leur emplacement doit être indiqué par un pictogramme. Ils doivent, bien entendu, respecter les normes en vigueur et porter une étiquette BENOR.
N'oubliez pas que tous les extincteurs doivent être vérifiés chaque année par une entreprise spécialisée !
B&Bs doivent également être équipés de détecteurs de fumée : un dans chaque chambre à coucher et un détecteur supplémentaire dans chaque pièce sur la voie d'évacuation (jusqu'à la porte d'entrée). Il devrait y avoir au moins un détecteur de fumée par étage. Les détecteurs de fumée devraient avoir une batterie intégrée non remplaçable qui dure au moins 5 ans.