Si vous louez un immeuble ou une partie d'immeuble, vous souhaitez également que la protection contre l'incendie soit en ordre. Mais qui est responsable des extincteurs : le locataire ou le propriétaire ?
Pour répondre correctement à cette question, il convient de distinguer deux situations différentes :
- Immeubles d'appartements
- les lieux de travail
Immeuble d'appartements
Dans les immeubles d'appartements, vous êtes presque toujours légalement tenu de fournir des extincteurs dans les parties communes. Dans ce cas, ce sont les propriétaires, ou plutôt l'Association des Copropriétaires, qui sont responsables de la sécurité incendie de l'immeuble.
Ainsi, les propriétaires doivent s'assurer qu'il y a suffisamment d'extincteurs dans le bâtiment et qu'ils sont correctement entretenus.
Lieux de travail
Par lieux de travail, nous entendons les bureaux, les magasins, les usines ... Si vous louez un local dans une telle situation, vous êtes, en tant que locataire, responsable des extincteurs et de leur contrôle annuel.
Si le propriétaire doit fournir certains éléments de base, tels que les portes coupe-feu et les dévidoirs, les extincteurs relèvent de la responsabilité du locataire. En effet, c'est le locataire qui détermine l'activité exacte qui sera exercée dans un bâtiment et le degré de risque qu'elle présente. C'est donc lui qui détermine le nombre et le type d'extincteurs à prévoir.
Plus d'informations:
- Les extincteurs sont-ils obligatoires ?
- Un extincteur est-il obligatoire dans un appartement?
- L'inspection ou la maintenance des extincteurs est-elle obligatoire?
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